• на приобретение жилого помещения в Мурманской области на вторичном рынке жилья;
• на приобретение жилого помещения в Мурманской области по окончании строительства путем купли-продажи жилого помещения у юридического лица в многоквартирном доме 2007 и позже года постройки.
Максимальный размер Части-2 займа рассчитывается исходя из размера средств МСК и процентов, начисленных за 180 (сто восемьдесят) дней пользования Частью-2 займа и рассчитывается по следующей формуле:
Часть-2 займа = средства МСК/(1+((С*180)/(100%*К))),
где
С- процентная ставка по займу на дату подписания договора займа, в процентах годовых
К- количество календарных дней в году
*максимальная сумма кредита (займа) может быть увеличена до 150% от максимальной суммы
3. Сроки кредитования:
• по Части – 1 ипотечного займа – от 3 лет до 30 лет;
• по Части – 2 ипотечного займа – 180 (сто восемьдесят календарных дней).
4. Первоначальный взнос:
• не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком (при этом размер займа без учета средств материнского капитала не может превышать 70% от стоимости жилья. Размер займа с учетом средств материнского капитала не может превышать 90% от стоимости жилья).
5. Процентная ставка определяется индивидуально.
Рассчитывается индивидуально по каждому заемщику, зависит от первоначального взноса, срока займа, цели займа
Минимальный размер от 7,65%
Максимальный размер до 11,95%
В случае, отсутствия страхования жизни и здоровья заемщиков в аккредитованной страховой компании, процентная ставка увеличивается на 0,7% годовых.
6. Комиссии:
• рассмотрение заявки на кредит (заем) – не взимается;
• комиссия за выдачу кредита (займа) - не взимается;
• комиссия за перевод денежных средств в счет погашения ипотечного займа – в соответствии с тарифами Банка (взимается, в случае перечисления денежных средств через Банк)
7. Обеспечение:
• залог (ипотека) приобретаемой недвижимости (Квартира);
8. Дополнительные условия:
• страхование предмета залога в аккредитованной страховой компании.
• страхование жизни и здоровья заемщика в аккредитованной страховой компании (по желанию клиента);
• страхование права собственности на предмет залога (титул), (в зависимости от предмета залога);
Страховая сумма должна составлять не менее чем размер займа, увеличенного на 10 %;
• оценка предмета залога у аккредитованного оценщика.
9. Досрочное погашение кредита (займа):
Сумма досрочного погашения — не менее 10000 рублей без учета суммы ежемесячного платежа, без штрафных санкций. Мораторий на досрочное погашение отсутствует.
10. Срок рассмотрения заявки – в течение 3-х рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов.
Минимальные требования к заемщикам:
• Заемщик должен являться гражданином Российской Федерации;
• Одним из заемщиков и Залогодателей должен являться Распорядителем средствами МСК;
• Возраст — от 18 лет на момент получения займа до 65 лет на момент погашения займа;
• Наличие трудового стажа на последнем месте работы — не менее 6 месяцев;
• Оформление взаимоотношений с работодателем в виде записи в трудовой книжке и трудового договора (контракта), либо иного документа;
• Отсутствие отрицательной кредитной истории.
