Оценив свои финансовые возможности и потребности, вы выбрали подходящую ипотечную программу и решили взять кредит. Процесс получения ипотечного кредита состоит из нескольких этапов: - подготовка документов, необходимых для подачи заявления на получение кредита;
- подача заявления на кредит;
- получение предварительного решения кредитующей организации о предоставлении кредита;
- предоставление документов на приобретаемый объект недвижимости и оценка его рыночной стоимости, подготовленная независимым оценщиком;
- получение окончательного решения кредитующей организации о предоставлении кредита и определение даты ипотечной сделки, включающей в себя заключение договора купли-продажи объекта недвижимости и кредитного договора;
- заключение ипотечной сделки (заключение договора купли-продажи объекта недвижимости, оплата комиссии за выдачу кредита, заключение кредитного договора, расчет с продавцом - передача первоначального взноса и кредитных средств, оформление государственной регистрации права собственности на приобретенный объект недвижимости);
- оформление акта приема-передачи объекта недвижимости от продавца к покупателю;
- заключение договора страхования в соответствии с условиями кредитного договора и передача одного экземпляра договора кредитующей организации вместе с оригиналом документа, подтверждающего оплату страховой премии;
- предоставление кредитующей организации документов, подтверждающих заключение ипотечной сделки.
 указанные действия могут производиться в разном порядке в зависимости от условий конкретной ипотечной сделки.
[версия для печати]
|
